Moderný rodinný dom na prenájom – Malinovo, Tri Vody - s terasou, klimatizáciou a krbom

Vitajte v obci Malinovo, v príjemnej časti obce, s príznačným názvom Tri Vody. Nachádzame sa pred rodinným domom, postavenom v zástavbe identických rodinných domov, na pozemku s výmerou 341 m².

Na udržiavanej záhrade s rôznymi okrasnými rastlinami a drevinami stojí rodinný dom s úžitkovou plochou 97 m². Dispozíciu tvorí zádverie, spodná toaleta, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu s pergolou. Na prízemí je situovaná obytná izba, ktorá sa však nebude prenajímať – slúži majiteľom ako sklad. Na poschodí sú situované 2 izby (2x obytná izba a horná kúpeľňa s WC a technická miestnosť). Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2021. Konštrukčným materiálom stavby je tehla.

Pozemok pred domom poskytuje 2 parkovacie miesta. Záhrada poskytuje dostatok rekreačného miesta, či poľnohospodárskeho využitia. Na pozemku je zavedený závlahový systém.

Dom je napojený na všetky IS vrátane studne (mimo plynu). Kúrenie prebieha cez elektrický kotol - podlahové (vodné) alebo krbom.

Dom je klimatizovaný. Ako alternatívne kúrenie alebo pre navodenie príjemného pocitu je v dome umiestnený krb. Možnosť využívať členský vstup do bazéna Tri Vody. Domácnosť je kompletne vybavená nábytkom a elektrospotrebičmi.  

Zhrnutie 

• Cena za prenájom vrátane energií: 1200 €/mesiac
• Energie, TV + net: 200 €/mesiac
• Druh nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom
• Plocha pozemku: 341 m²
• Plocha terás a balkónov: 40 m²
• úžitková plocha:  97 m²
• Forma vlastníctva: osobné
• terasa so sedením a pergolou
• záhradný domček
• 2x parkovacie miesto pred domom
• pestovaná záhrada s detskými atrakciami
• IS: elektrina, voda (mestská + studňa), kanalizácia
• Vnútorný krb
• Klimatizácia

Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby.

Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami.

Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie.  

Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov.