Menu
+421 948 532 008
Návrať späť
  • Dobrá lokalita
  • Príroda v okolí
  • 3D obhliadka
390 000
Predaj - Rodinný dom
102 m²
Malinovo
Adyho Záhradná

RODINNÝ DOM V MALINOVE

Na pestovanej záhrade s rôznymi okrasnými rastlinami a drevinami stojí rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 101,42 m2. Dispozíciu tvorí zádverie, hosťovská toaleta s kotolňou, priestranná denná časť – obývacia izba, jedáleň na ktorú plynulo nadväzuje kuchyňa. Vstup na zastrešenú terasu vedie z dennej časti. Nočnú časť interiéru domu tvoria 3 obytné izby (spálňa, detská izba, pracovňa) a rodinná kúpeľňa s WC. Pod strechou sa nachádza pochôdzna povala. Rodinný dom je navrhnutný ako kompaktný stavebný systém – drevený montovaný dom s tepelnou izoláciou na báze minerálnej vlny (Nobasil). Výhodou sú nízke prevádzkové náklady vo výške 120 €/ 4-členná rodina. Energetická hospodárnosť stavby spadá do kategórie B. Rodinný dom bol kolaudovaný v 3/2017.

Vedľa domu je situovaná samostatne stojaca garáž. Záhrada poskytuje veľa možností rekreačného, či poľnohospodárskeho využitia. Majitelia v nej vytvorili príjemnú atmosféru, v súlade s potrebami rodinného života.

Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská aj studňa. TV a internet zavedený. Kúrenie plynovým, kondenzačným kotlom – v kombinácii podlahové a radiátorové kúrenie.

Záhrada je slnečná, orientovaná na západnú stranu. Dom je riešený, aby poskytoval dostatok denného svetla – spálňa a kuchyňa orientovaná na východ, obývacia izba a 2 spálne na západ.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná, jej odovzdanie je viazané k neskoršiemu termínu. Nehnuteľnosť je možné si zarezervovať aj pred týmto termínom. 

3D obhliadka

Na stiahnutie

pôdorys.pdf

Lokalita

Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby.

Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami. Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov.

Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie.  

Zobraziť na mape

Špecifikácia

  • Celková podlah.plocha: 118 m²
  • Náklady na služby a energiu: 120 EUR/mesiac
  • Odpadové vody: verejná kanalizácia
  • Pitná voda: studňa a vodovod
  • Plocha príslušenstva: 17 m²
  • Počet izieb: 4
  • Počet parkovacích miest v garáži: 1
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: drevostavba
  • Rok kolaudácie: 2016 - 2018
  • Rok výstavby: 2015
  • Stav: Novostavba
  • Vybavenie: garáž, terasa
  • Výmera pozemku celkom: 606 m²
  • Zastavaná plocha: 134 m²