Menu
+421 948 532 008
Návrať späť
  • Dobrá lokalita
  • Príroda v okolí
  • Nákupné možnosti
  • Balkón, terasa, lodžia
  • Záhrada
  • Parkovanie
255 000
Predaj - Rodinný dom
105 m²
Malinovo
Zátoňská

RODINNÝ DVOJDOM V MALINOVE

Vitajte v obci Malinovo, v príjemnej časti obce, na poslednej ulici hraničiacej s lužným lesom, Zátôňská ulica. Nachádzame sa pred rodinným domom, postavenom v zástavbe radových dvojdomov, na pozemku s výmerou 410 m2.

Na pestovanej záhrade s rôznymi okrasnými rastlinami a drevinami stojí rodinný dvojdom s úžitkovou plochou 105 m2. Dispozíciu tvorí zádverie, spodná toaleta, úložný priestor pod schodmi, kuchyňa, jedáleň s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu s pergolou. Na poschodí sú situované 3 izby (spálňa, detská izba, pracovňa/šatník a horná kúpeľňa s WC). Pod strechou sa nachádza pochôdzna povala. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2011, kúpou v roku 2016 majitelia realizovali dispozičné úpravy. Konštrukčným materiálom stavby je tehla.

Parkovacie miesto pred domom je prekryté altánkom. Záhrada poskytuje veľa možností rekreačného, či poľnohospodárskeho využitia. Záhradní architekti vytvorili príjemný, moderný projekt záhrady v súlade s potrebami rodinného života.

Dom je napojený na všetky IS, s výnimkou plynovej prípojky, ktorá je odstavená. Voda – mestská. TV a internet zavedený.

Záhrada je slnečná, orientovaná na juhozápadnú stranu. 

Lokalita

Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby. Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami. Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie.  Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov.

Zobraziť na mape

Špecifikácia

  • Balkón: Áno
  • Celková podlah.plocha: 105 m²
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
  • Možnosti využitia: trvalé bývanie
  • Náklady na služby a energiu: 150 EUR/mesiac
  • Odpadové vody: verejná kanalizácia
  • Pitná voda: vodovod
  • Počet izieb: 4
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet parkovacích miest na parkovisku: 2
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Príjazd: asfaltová cesta
  • Príprava teplej vody: prietokový ohrievač (plynový)
  • Rok kolaudácie: 2010 - 2012
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
  • Stav: Novostavba
  • Terajšie využitie: trvalé bývanie
  • Terasa: Áno
  • Vybavenie: altánok, terasa
  • Výmera pozemku celkom: 410 m²
  • Zastavaná plocha: 68 m²