Menu
+421 948 532 008
Návrať späť
0
Predaj - Rodinný dom
197 m²
Blatná na Ostrove

Exkluzívne bývanie: rodinný dom s rozľahlými pozemkami v Blatnej na Ostrove

Reality & Design ponúka na predaj rodinné sídlo rozprestierajúce sa na ploche 5004 m2. Na rozsiahlom pozemku stojí priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 197 m2, dvojgaráž s dielňou, ktorej súčasťou je zasklené posedenie s grilom a pecou, spolu o výmere 79 m2. V prednej časti pozemku stojí starší rodinný dom s tromi obytnými miestnosťami s výmerou 93 m2. Rodinné sídlo zveľaďuje okolitá zeleň, vínna pivnica, skaly s vodopádom a potokom ústiace do pripraveného umelého jazierka. Po automatickom otvorení dvojkrídlovej drevenej brány, sa pred vami objaví rozľahlý priestor. Farebná dlažba pripomínajúca vzdialené destinácie tvorí ucelenú komunikáciu s vnútorným prostredím. Priamo z ulice sa vstupuje do staršieho domu. Má tri samostatné, priechodné izby a sociálne zariadenie. Budovu je možné využívať na podnikateľské účely. Ďalej postupujeme ku dvojgaráži s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Súčasťou garáže je dielňa a WC. Celú stavbu uzatvára z severovýchodnej strany zasklené posedenie. Táto miestnosť si obľubu získala najmä vďaka svojmu účelu, na ktorý slúži - stretnutia s priateľmi. Ku spojeniu s exteriérom prispieva praktický fínsky okenný systém, ktorým je možné miestnosť úplne otvoriť. V miestnosti sa nachádza na mieru vytvorené umelecké dielo v podobe peci. Miestnosť je napojená na elektrinu, vodu a odpad. Ústrednú úlohu zohráva rodinný dom. Ten pozostáva z prízemia, ktoré tvorí denná s nočnou časťou a z pripraveného zobytneného podkrovia. Dom je navrhnutý podľa pravidiel Feng Shui. Aktuálne je využívané prízemie s rozlohou 197 m2. V dome sa nachádzajú 4 obytné izby: 2 spálne s kúpeľňami, jedna z nich i so šatníkom, pracovňa, obývacia izba s integrovanou jedálňou, kuchynskou časťou, ku ktorej patrí potravinová komora, vstupná predsieň s toaletou a zimná záhrada. Interiér domu je nadštandardne vybavený a vďaka využitiu kvalitného materiálu navyše prispieva k tomu, že dom spĺňa parametre nízkoenergetického a úsporného domu. Mesačné náklady sú vo výške 180 €. Nadštandardné riešenia v interiéri: pracovná doska v kuchyni je vyrobená z umelého kameňa rovnako ako okenný parapet, v obývacej miestnosti je umiestnený krb (s výmenníkom je to účinný zdroj tepla), podsvietený bar, vitrína s vínnymi pohármi, murovaný vínny pult, z obývacej izby sa vstupuje na zimnú záhradu, centrálny vysávač, alarm, videovrátnik a pod.. Technické parametre: kolaudácia v roku 2006, stavebný materiál pálená tehla 44 cm, zateplenie Nobasil 10 cm, plastové okná (s dreveným dekórom 7-komorové, trojsklo), na streche domu je umiestnený solárny systém, kúrenie je kombinované – plynový kotol (podlahové kúrenie v celom dome, ohrev vody), krb na drevo (radiátory) a solárny systém (kúrenie a ohrev vody). Exteriér domu je upravený, zatrávnený, pestovaný. Na pozemku sa nachádza niekoľko vzácnych, cudzokrajných drevín. Za domom je v podzemí vybudovaná vináreň s hydroizoláciou, vodopád ústiaci do jazierka. Nadštandardné riešenia v exteriéri: automatický zavlažovací systém zn. Hunter, vŕtaná studňa, fontána pred domom, vonkajšie osvetlenie na ovládanie a pod..

Špecifikácia

  • Bezpečnostné zariadenie: Áno
  • Celková podlah.plocha: 197 m²
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Kvalitatívny štandard: Nadštandardné materiály/atyp
  • Možnosti využitia: trvalé bývanie
  • Náklady na služby a energiu: 180 EUR/mesiac
  • Odpadové vody: verejná kanalizácia
  • Pitná voda: studňa a vodovod
  • Počet izieb: 4
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Rok kolaudácie: 2003-2006
  • Terajšie využitie: trvalé bývanie
  • Terasa: Áno
  • Vybavenie: altánok, dielňa, garáž, krb
  • Výmera pozemku celkom: 5004 m²
  • Zdroj tepla: kombinácia