Menu
+421 948 532 008
Návrať späť
0
Predaj - Reštaurácia
1037 m²
Bratislava - Vrakuňa
Podpriehradná

Komplex s objektmi na podnikanie i bývanie na frekventovanom mieste

Dávame vám do pozornosti komplex rozprestierajúci sa na ploche 1037 m2. Na tejto ploche sa nachádza polyfunkčný objekt pozostávajúci z reštauračného zariadenia a bytovej jednotky v podkroví. Reštauráciu, momentálne mimo prevádzky, tvorí reštauračná časť s barom s rozlohou 105 m2, zázemie je rozdelené na kuchyňu, sociálne zariadenie, suchý sklad a chladiaci box. Časť prízemia a suterén vedľajšieho, prevádzkovo spojeného objektu, je možné využívať ako skladový priestor. Polyfunkčný objekt a objekt skladu sú priestory po úpravách schopné dosahovať výnos formou prenájmu. V podkroví polyfunkcie sa nachádza 3-izbový byt s rozlohou štedrých 97 m2, prístupný vonkajším schodiskom, aktuálne sa prenajíma. Ďalej sa v objekte nachádza obchodný priestor o výmere 30m2 so samostatným vchodom.
Na záver vám predstavíme miesto, kde sa žije, býva a stretáva celá rodina. Jedná sa o pekný samostatne stojaci, murovaný rodinný dom s obytným podkrovím a piatimi obytnými izbami o celkovej podlahovej ploche 248m2. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1997. Dispozične je riešený nasledovne: vstup do domu je z uličnej strany cez závetrie. Na prízemí je situovaná denná časť domu, kde sa nachádza zádverie, hala, plne vybavená kuchyňa, obývacia izba s krbom, pracovňa a kúpeľňa s WC. Schodisko vedie do podkrovia, kde sa nachádza oddychová časť domu. Sú tu umiestnené 3 samostatne prístupné izby z chodby a kúpeľna s WC. Z jednej izby je prístupný balkón. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Dom má domáci elektrický vrátnik vyvedený k vonkajšej bráne, rozvody pre TV a domáce kino. Objekt je chránený zabezpečovacím zariadením. Rodinný dom je prístupný z Podpriehradnej ulice. Na spoločnom dvore a v tesnej blízkosti domu sa nachádzajú objekty na podnikanie, objekt skladu a polyfunkčný objekt. Pozemok je v rovinatom teréne s vhodnou orientáciou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS. Ponúka sa aj možnosť ďalej predávať objekty samostatne a to nasledovne: Rodinný dom + garáže / podpivničený priestor pod garážou/, Nebytové priestory a Reštaurácia + byt/ kuchyňa, salónik, skladové priestory/.

Lokalita

Výborná poloha pre reštauráciu, pri hlavnom ťahu Hradská ulica v blízkosti benzínovej pumpy. Dopravné spojenie do centra mesta je MHD (zastávka vo vzdialenosti 100 m) a dostupnosť do mesta automobilom trvá do 10 min. Neďaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Zobraziť na mape

Špecifikácia

  • Bezpečnostné zariadenie: Áno
  • Celková podlah.plocha: 704 m²
  • Celkový počet objektov: 3
  • Elektrická prípojka: na pozemku
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Kanalizačná prípojka: na pozemku
  • Možnosti využitia: na podnikanie
  • Náklady na služby a energiu: 640 EUR/mesiac
  • Odpadové vody: verejná kanalizácia
  • Pitná voda: vodovod
  • Plynová prípojka: na pozemku
  • Počet parkovacích miest na parkovisku: 8
  • Počet parkovacích miest v garáži: 2
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Príjazd: asfaltová cesta
  • Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
  • Samostatný prístup: Áno
  • Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
  • Terajšie využitie: na podnikanie
  • Vodovodná prípojka: na pozemku
  • Výmera pozemku celkom: 1037 m²