PREDAJ: 2-izbový byt s balkónom a pivnicou v atraktívnej lokalite Ružinov - Ostredky

Ideálna voľba pre bývanie alebo investíciu – praktická dispozícia, pokojná lokalita, výborná dostupnosť

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na tichej a príjemnej Polárnej ulici. Byt je súčasťou staršej novostavby (2008), nachádza sa na 2. poschodí s novým výťahom a je pripravený na útulné bývanie alebo výhodnú investíciu.

Základné informácie:

• Výmera bytu: 46 m²
• Balkón: 3,8 m²
• Pivnica: 4 m² – hneď vedľa bytu, na chodbe
• Poschodie: 2./5
• Výťah: nový, bezbariérový
• Stav: čiastočne zariadený, udržiavaný

Dispozícia a vybavenie:

• Vstupná chodba s 2x vstavanou skriňou (rolldor)
• Samostatná kuchyňa – kuchynská linka menená v r. 2016
• Nepriechodná obývačka a spálňa – ideálne riešenie pre pár alebo jednotlivca
• Kúpeľňa spojená s WC
• Podlahové kúrenie v celom byte
• Regulácia teploty v interiéri sa ovláda termostatom
• Plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy a dlažba
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Uzatvárané podlažie – tichšie a bezpečnejšie bývanie

Lokalita – silná stránka tejto nehnuteľnosti:

• Ružinov – jedna z najvyhľadávanejších častí Bratislavy
• Tichá ulica s množstvom zelene, mimo hlavného ruchu
• Výborná dostupnosť MHD – rýchle spojenie do centra aj na obchvat
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, lekáreň, reštaurácie
• Verejné parkovanie priamo pred bytovým domov alebo ďalšie možnosti v blízkom okolí  + garáž v bytovom dome
• Vhodné na vlastné bývanie aj dlhodobý prenájom