Menu
+421 948 532 008
Návrať späť
Predané
  • Príroda v okolí
  • Nákupné možnosti
  • Balkón, terasa, lodžia
  • Záhrada
  • Parkovanie
  • 3D obhliadka
175 000
Predaj - 2-izb. byt
51 m²
Bratislava - Vrakuňa
Kríková

Atypický 2-izbový byt s terasou a garážovým státím v malopodlažnej vile, Vrakuňa

BYTOVÝ DOM

4-podlažná mestská vila Lujza prezentuje myšlienku komunitného bývania. Je príkladom sceľovania rôznorodej mestskej štruktúry a prirodzeného zásahu do pôvodného územia mimo ruchu, v ktorom dominuje zástavba pôvodných rodinných domov s okolitými panelovými domami. Funkčne ide o nadčasovú stavbu, ohľaduplnú k okoliu, ktorá aj po rokoch spĺňa moderné, rodinné bývanie, doplnené o benefity kultivovaného mestského prostredia.

Vila obsahuje 28 bytov a disponuje výťahom. Má jeden suterén s parkovacími miestami, ktoré sú doplnené aj vonkajšími parkovacími miestami. Prízemné byty majú samostatné vstupy z ulice a vlastnú súkromnú terasu. K bytom na ostatných podlažiach prislúchajú komfortné terasy zasadené do zelene rodinných domov a susedného parku.

Byt s celkovou výmerou 50,95 m2 vrátane terasy (6,2 m2) má atypický pôdorys a je situovaný na 2. poschodí/4.

Denný priestor tvorí najväčšiu časť interiéru a je takmer úplne otvorený. Vstupnou chodbou sa prechádza do obývacej časti prepojenej s veľkou kuchyňou. Zaujímavosťou tohto bytu je vchod na terasu, ako z obývacej izby, tak aj zo spálne. Byt je kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a je ihneď obývateľný. Pridanou hodnotou bývania v tomto dome je garážové státie v suteréne, dostupné tzv. suchou nohou a nezanedbateľnou vlastnosťou je jeho bezbariérový prístup.

Sumár základných informácii:

BYTOVÝ DOM

  • kolaudácia 03/2011,
  • pozemok – záhrada spolu 1.241,00 m2,
  • bytová výmenička tepla (centrálna plynová kotolňa na 4.N.P.),  
  • vchod do domu na čip,
  • garážová brána na diaľkové ovládanie,
  • nová izolácia strechy Fatrafol (2019),
  • nerezový výťah KONE,
  • skladový / pivničný priestor pod schodmi,
  • správa domu: REESMA

BYT

  • orientácia juh: výhľad do zelene rodinných domov,
  • temperovanie kúrenia vďaka termostatu,
  • mesačné platby pre dve osoby: správca 132,00 eur /dvor – separovaný odpad, záhrada – jarná a zimná údržba, upratovanie každý týždeň/

3D obhliadka

Lokalita

Kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, obchody, pošta, lekári, kostol, MHD – autobusy a trolejbusy, reštaurácie, kaviarne, tichá lokalita, blízko Malý Dunaj s promenádou a lesopark s vybavením, cyklochodník

Zobraziť na mape

Špecifikácia

  • Celková podlahová plocha bytu: 45 m²
  • Nadzemné podlažie: Ostatné podlažie
  • Náklady na služby a energiu: 132 EUR/mesiac
  • Plocha príslušenstva: 6 m²
  • Počet izieb: 2
  • Počet parkovacích miest v garáži: 1
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: zmiešaná konštrukcia
  • Rok kolaudácie: 2010 - 2012
  • Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
  • Stav: Novostavba
  • Terasa: Áno
  • Vybavenie: terasa
  • Výťah: Áno