Menu
+421 948 532 008
Návrať späť
Predané
  • Dobrá lokalita
  • Nákupné možnosti
  • Zástavka MHD (bus)
  • Balkón, terasa, lodžia
345 000
Predaj - 4-izb. byt
113 m²
Bratislava - Ružinov
Koceľova

4 IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT NA NIVÁCH

Lokalitu okolo Koceľovej ulice charakterizujú tehlové nízko-podlažné obytné domy, ktoré spolu s okolitou zeleňou vytvárajú príjemný ráz malomesta. Bytový dom bol uvedený do užívania v roku 1950, v roku 2004 bola realizovaná nadstavba skolaudovaná. V uplynulých rokoch 2018/2019 sa zrekonštruoval suterén domu, vznikli nové, veľkometrážne pivnice. Aktuálne sa z rozpočtu vymenili vstupné dvere, schránky a zvončeky. V najbližšom období sa plánuje renovácia spoločných častí bytového domu.

Predstavujeme vám nadštandardný 4-izbový mezonetový byt s obytnou plochou 105 m2, ku ktorému prislúchajú dva balkóny (+ cca 10m2). V suteréne je situovaná nová pivničná kobka s viac ako uspokojivou výmerou 8,89 m2. Veľkým benefitom bytu je priestor pod strechou, povala má zhruba 20 m2.

Netradičný kamenný obklad v dennej časti odsadili majitelia účeľovo. Sú to Francúzi a kúsok Provensálska si vytvorili aj tu v Bratislave. Kuchynská linka na mieru a otvorený priestor je skvelá kombinácia. V tomto byte sa bude dobre tancovať. K ďalším príjemnostiam tohto bytu patrí výhľad z balkóna na okolitú zeleň – parky. 

Tu sa dočítate niekoľko informácií o ponúkanom byte. Na spodnom podlaží nájdete hosťovskú toaletu, vstupnú chodbu, potravinovú komoru, kuchyňu a otvorený priestor obývacej izby. Kuchyňa spolu s jedálenskou časťou priestorovo efektívne komunikujú. Z obývacej izby je prístup na balkón. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, chodba, priestor vhodný na šatník a veľká kúpeľňa. Z rodičovskej spálne je prístup na druhý balkón. Z chodby na poschodí je prístupný povalový priestor. Z hľadiska svetových strán je byt orientovaný na dve strany Z – izby a V – kuchyňa, kúpeľňa. Zdrojom tepla pre vykurovanie a prípravu TÚV je plynový kotol Protherm, umiestnený v hosťovskej toalete na prízemí bytu.

Parkovanie nie je síce vyhradené, ale s parkovaním tu podľa majiteľov nie je veľký problém. Byt je situovaný na 3,5 poschodí, bez výťahu. 

3D obhliadka

Lokalita

Parky, zeleň, stromy a pokoj presne toto charakterizuje Koceľovu ulicu. Vitajte na území Nív v bezprostrednej blízkosti centra. Jedným z dominantných projektov tejto štvrte je Stanica Nivy. Ide o multifunkčný projekt, s medzinárodným autobusovým terminálom, spájajúcim nákupné centrum s celoročnou mestskou tržnicou a verejne dostupnou zeleňou. Táto lokalita tak bude vytvárať moderné mestské centrum, kam si môžete zájsť za relaxom, nákupmi a športom. Náš byt sa nachádza v jadre tohto diania a prezentuje novodobé, mestské bývanie. 

Zobraziť na mape

Špecifikácia

  • Balkón: Áno
  • Celková podlahová plocha bytu: 113 m²
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Nadzemné podlažie: Ostatné podlažie
  • Náklady na služby a energiu: 255 EUR/mesiac
  • Plocha príslušenstva: 9 m²
  • Počet izieb: 4
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Rok kolaudácie: 2003-2006
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
  • Rok výstavby: 2003
  • Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
  • Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Výťah: Nie