Menu
+421 948 532 008
Návrať späť
  • Dobrá lokalita
  • Nákupné možnosti
  • Zástavka MHD (bus)
  • Balkón, terasa, lodžia
190 000
Predaj - 2-izb. byt
53 m²
Bratislava - Ružinov
Koceľova

ZARIADENÝ 2 IZBOVÝ BYT NA NIVÁCH

Lokalitu okolo Koceľovej ulice charakterizujú tehlové 4-podlažné obytné domy, ktoré spolu s okolitou zeleňou vytvárajú príjemný ráz malomesta. V roku 2004 bola na dome realizovaná nadstavba, ktorou sa postavila nová sedlová strecha. V uplynulých rokoch 2018/2019 sa zrekonštruoval suterén domu, vznikli nové, veľkometrážne pivnice. Aktuálne sa z rozpočtu vymenili vstupné dvere, schránky a zvončeky. V najbližšom období sa plánuje renovácia spoločných častí bytového domu.

Predstavujeme vám 2-izbový byt s rozlohou 47,96 m2, ku ktorému prislúcha francúzsky balkón. V suteréne je situovaná nová pivničná kobka s viac ako uspokojivou výmerou 5,98 m2.

Tu sa dočítate niekoľko informácií o ponúkanom byte. V roku 2007 bol byt komplexne rekonštruovaný a modernizovaný: výmena okien, podláh, nové omietky, obklady, kuchynská linka vrátane spotrebičov, bytové rozvody, výmena dverí a výmena vykurovania (rozvody, radiátory a kotol). Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Vstupným, centrálnym priestorom bytu je chodba, odkiaľ je prístup do spálne, kúpeľne a kuchyne. Kuchyňa je prechodná do obývacej izby. Z obývacej izby je prístup na francúzsky balkón. Z hľadiska svetových strán je byt orientovaný na dve strany Z – izby a V – kuchyňa, kúpeľňa. Zdrojom tepla pre vykurovanie a prípravu TÚV je plynový kotol Protherm, umiestnený v kúpeľni. V chodbe je termostat na reguláciu vykurovania.

Byt sa predáva s kompletným zariadením (nábytkom) vrátane spotrebičov v kuchynskej linke. K ďalším príjemnostiam tohto bytu patrí výhľad z balkóna na okolitú zeleň – parky. 

Ak uvažujete o kúpe nehnuteľnosti na investíciu, ste na dobrej adrese, doslova a zároveň je na byte toho času uzatvorená nájomná zmluva s dlhodobými nájomníkmi do konca mája. 

Parkovanie síce nie je vyhradené, ale s parkovaním tu podľa majiteľov nie je veľký problém. 

Virtuálnu prehliadku bytu si môžete pozrieť TU

Lokalita

Parky, zeleň, stromy a pokoj presne toto charakterizuje Koceľovu ulicu. Vitajte na území Nív v bezprostrednej blízkosti centra. Jedným z dominantných projektov tejto štvrte je Stanica Nivy. Ide o multifunkčný projekt, s medzinárodným autobusovým terminálom, spájajúcim nákupné centrum s celoročnou mestskou tržnicou a verejne dostupnou zeleňou. Táto lokalita tak bude vytvárať moderné mestské centrum, kam si môžete zájsť za relaxom, nákupmi a športom. Náš byt sa nachádza v jadre tohto diania a prezentuje novodobé, mestské bývanie. 

Zobraziť na mape

Špecifikácia

  • Balkón: Áno
  • Celková podlahová plocha bytu: 53 m²
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Nadzemné podlažie: Ostatné podlažie
  • Náklady na služby a energiu: 113 EUR/mesiac
  • Plocha príslušenstva: 5 m²
  • Počet izieb: 2
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Rok kolaudácie: 1946-1969
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2007
  • Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
  • Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Výťah: Nie