Menu
+421 948 532 008
Návrať späť
  • Dobrá lokalita
  • Príroda v okolí
  • Nákupné možnosti
  • Zástavka MHD (bus)
169 900
Predaj - 3-izb. byt
69 m²
Bratislava - Ružinov
Andreja Mráza Pošeň

So zeleňou v oknách - kompletne zrenovovaný 3-izbový byt na ulici Andreja Mráza v Ružinove

Náš byt bol už v pôvodnom stave dobre dispozične navrhnutý, preto architekti zachovali jeho pôvodné rozloženie, ktoré obohatili o súčasné prvky interiérovej architektúry. Zásadná zmena nastala v sociálnom zázemí, v toalete pribudlo malé umývadlo a v kúpeľni, sme nahradili vaňu, murovaným sprchovým kútom. Touto úpravou vzniklo miesto na uloženie spotrebičov – práčky a sušičky. Byt nemá núdzu o denné svetlo aj vďaka svetlíkom, ktoré prinášajú svetlo do priestorov bez okien, akým je kúpeľňa a chodba vedúca do spální. Nekonvenčným riešením je umiestnenie kuchynskej linky, pod oknami, do tvaru L. Vstavaná rúra s plynovým sporákom je vsadená pod oknom, takže keď varíte, môžete súčasne sledovať premieňajúce sa ročné obdobia za oknom.      

Čo sa týka čísiel, je na tom tento byt takto: úžitková plocha bytu je 68,5 m2 a murovaná pivnica meria 2 m2.  Obývacia izba má 20,2 m2, kuchyňa 6,8 m2, izby 1 – 11,8 m2 a izba 2 - 16,8 m2.

Radi by sme sa vrátili k menovaniu prác, ktoré sa na byte vykonali, pretože ich je veľa. Byt má nové omietky, je vymaľovaný na bielo, položené kvalitné laminátové podlahy s prírodným vzorom vo farbe dub, nové zárubne a dvere. Dominantná, retro dlažba Terazzo je položená v kuchyni, chodbe a vo WC. Mozaika v toalete a v sprchovom kúte. V toalete je osadený splachovací systém zn. Geberit a WC zn. Grohe. Obe miestnosti majú systém na odvetrávanie. Ďalšími podstatnými rekonštrukciami bola kompletná výmena bytovej inštalácie – elektro, plyn, voda, odpad. V byte boli osadené nové plastové okná, radiátory, vchodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock. V novej kuchynskej linke sú zabudované domáce spotrebiče – umývačka riadu zn. INDESIT, plynová varná doska zn. WHIRLPOOL a rúra na pečenie zn. GORENJE. Kuchynská linka s 25 ročnou zárukou značky IKEA, je navrhnutá v dizajnovom retro štýle.  Akú farbu či materiál zvoliť pri zariaďovaní interiéru, kam rozmiestniť nábytok? Tieto návody v podobe vizualizácií od architekta, môžu byť vašim pomocníkom.

Všetky vykonané stavebné úpravy ako aj elektrospotrebiče sú v zákonnej záručnej lehote. Byt je od rekonštrukcie neobývaný.

Byt je situovaný na prízemí/7, zrekonštruovaného, zatepleného bytového domu.

Lokalita

V momente, keď sme sa ocitli v tejto lokalite plnej parkov a upravených predzáhradiek, prelomili sa v nás predsudky o bývaní v prízemných bytoch. Priamo pred oknami sú vysadené stromy a kríky, pozriete z okna a vidíte kúsok prírody, hoci ste v meste.  Týmto oslovujeme vás, milí kupujúci, príďte sa pozrieť nielen z okien tohto úžasného bytu! Lokalita je bohatá na občiansku vybavenosť. Z hľadiska dopravy, okrem tej vlastnej, je táto lokalita bohovská – v okolí nájdete niekoľko zástaviek MHD a električiek.

Zobraziť na mape

Špecifikácia

  • Balkón: Nie
  • Celková podlahová plocha bytu: 69 m²
  • Forma vlastníctva: firemný
  • Lodžia: Nie
  • Nadzemné podlažie: Prízemné podlažie
  • Plocha príslušenstva: 2 m²
  • Počet izieb: 3
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: panelová
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
  • Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
  • Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Výťah: Áno